Materials
Main entrance door: Oak-veneered door.
Internal doors: Factory-produced painted wood doors.
Balconies: Hardwood-framed, double-glazed balconies.
Windows: Aluminum-framed, double-glazed sliding windows.
Roller shutters: Externally mounted, electrically operated shutters.*
Floors: Porcelain tiles.
Ceilings: Painted plaster.
Walls: Painted plaster.
Bathroom walls: Ceramic tiles and painted plaster.
Guest bathroom walls: Stone wall cladding and painted plaster.
Building entrance hall: Marble floors, walls and stairs.
Roofs: Waterproofing with 5 year guarantee, thermal insulation and terrazzo floor tiles.
External walls: Insulated cavity wall construction.
Stone: Split-faced Formica stone.
Car park, entrance ramps, external hardscaping: Precast concrete tiles.
*Externally mounted shutters achieve greater sealing of the building.
Services:
Parking: One parking space per apartment.
Sanitary ware: Ideal Standard by Al Muna, including water saving features and benefiting from a 5 year guarantee.
Water tanks: 2×2000 litre.
Irrigation: Drip irrigation of planters around building.
Central gas tank: 5000 litre.
Heating: Gas central heating.
Radiators: Steel panel radiators.
Hot water: Gas combination boiler located within apartment.
Air conditioning: Gree by Izzat Marji, providing VRF centralized air conditioning, including ducted ventilation (no visible indoor units) and separate temperature controls for each zone.*
Entry phone: Video intercom and entry phone.
Electrical sockets and switches: Legrand throughout, including universal type sockets.
Electrical supply: 250 amp 3 phase mains electricity supplied to building.**
*VRF system consumes 30% less energy than conventional split units.
**A 250 amp 3 phase supply will significantly minimize the possibility of electrical overload.
مواد البناء
باب المدخل الرئيسي: باب خشب قشرة بلوط.
الأبواب الداخلية: أبواب خشبية مطلية التي تم انتاجها عن طريق مصانع مختصة في هذا المجال.
الشرفات: شرفات ذات إطار من الخشب الصلب وألواح زجاجية مزدوجة لتوفير العزل الحراري اللازم.
النوافذ: نوافذ ذات إطار من الألومنيوم سحاب وألواح زجاجية مزدوجة.
الأباجورات: أباجورات خارجية تعمل على الكهرباء*.
الأرضيات: بلاط البورسلين.
الأسقف: القصارة المدهونة.
الجدران: القصارة المدهونة.
جدران الحمام: بلاط السيراميك والقصارة المدهونة.
جدران حمام الضيوف: جدران مزينة بالحجر والقصارة المدهونة
مدخل البناية: أرضيات وجدران وأدراج رخام.
الأسطح: مقاومة للماء مع كفالة لمدة 5 سنوات، عزل حراري وبلاط أرضيات تيرازو.
الجدران الخارجية: جدران خارجية معزولة.
الحجر: حجر صحراوي فورمايكا مفلوق.
مواقف السيارات والأرضيات الخارجية: بلاط الخرسانة مسبقة الصب.
*الأباجورات خارجية من أجل عزل المبنى بصورة أفضل.
الخدمات
مواقف السيارات: يتوفر موقف واحد لكل شقة.
الأدوات الصحية: ماركة Ideal Standard من شركة المنى، بما في ذلك ميزات توفير المياه والاستفادة من كفالة لمدة 5 سنوات.
خزانات المياه: 2X2000 لتر.
الري: الري بالتنقيط للنباتات المزروعة في أحواض الزراعة على محيط كل طابق من طوابق المبنى.
خزان الغاز المركزي: 5000 لتر.
التدفئة: تدفئة مركزية تعمل على الغاز.
الماء الساخن: سخان يعمل على الغاز وموجود داخل الشقة.
مكيفات الهواء: ماركة Gree من شركة عزت مرجي، مكيف هواء مركزي يعمل بنظام الهواء متغير التدفق (VRF) ويوفر ضوابط درجة حرارة منفصلة لكل منطقة *.
الانتركوم: نظام انتركوم بكاميرا فيديو للمدخل.
الأباريز والمفاتيح الكهربائية: ماركة Legrand في جميع الأماكن، بما في ذلك الأباريز اليونيفرسل.
تمديدات الكهرباء: تمديدات 250 أمبير 3 فاز **.
* يستهلك نظام الهواء متغير التدفق (VRF) طاقة بنسبة أقل من 30% من استهلاك وحدات السبلت (split) التقليدية.
** ستقلل تمديدات 250 أمبير 3 فاز من احتمالية الزيادة في الحمل الكهربائي إلى حدٍ كبير.